Steenbakkersstraat 14, Krimpen aan den IJssel
109 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Steenbakkersstraat 71 2922 XK Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
373.000
Wonen
88 m2
Perceel
197 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VERKOPER AAN HET WOORD
"Veertig jaar met plezier in deze prachtige woning met lichte ruime woonkeuken gewoond.
Nu tijd voor een nieuwe stap “een nieuw appartement “.
Wat zullen wij dit gezellige en rustige plekje en onze vogelvriendelijke tuin met veranda en zonnige zitjes gaan missen!!
Wij hopen dat de nieuwe eigenaar(s) er net zo overgaan denken als wij."
SFEERVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GROTE AANBOUW
Deze leuke 2/1 kapwoning is gebouwd rond 1935 en heeft veel sfeervolle details zoals een erker met glas-in-lood ramen en een gezellige houtkachel. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, deze is voorzien van een mooie (gestoomd) eiken houten vloer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van verschillende zithoeken. De gezellige houtkachel wordt regelmatig gestookt. Daarnaast is er toegang naar de kelderkast voor extra opslagruimte.
Rond 1996 is de woning vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde. Hierin vind je de ruime en lichte woonkeuken met robuust keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn ook de achter entree, het toilet, de stook/wasruimte en de badkamer gesitueerd in de aanbouw.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en middels een vlizotrap is er toegang naar de bergvliering.
De bergvliering is al voorzien van verwarming.
ZONNIGE TUIN MET MOOIE SCHUUR EN OVERKAPPING
De zonnige en verzorgde tuin is lekker diep. Via de zijkant van de woning kom je de tuin in.
Achterin de tuin staat een mooie houten bering met overkapping. De overkapping is royaal en beidt voldoende mogelijkheid om er met een gezelschap te zitten. Het is hier heerlijk toeven!
CENTRALE LIGGING IN LEUKE WOONWIJK
Het huis ligt in het gezellige en sfeervolle "Oud Krimpen" op loopafstand van winkelcentrum De Crimpenhof en het busstation. Ook andere voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, sportgelegenheden en zwembad vind je in de nabije omgeving. Aan de rand van Krimpen aan den IJssel ligt natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan. Rotterdam ligt op ca. 15 autominuten. Kortom een centrale ligging zowel nabij de stad als nabij groen!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1935
- Meterkast vernieuwd
- Sfeervolle erker met glas-in-lood
- Rookkanaal
- Grote aanbouw uit ca. 1996
- Vloerverwarming in de aanbouw
- Woonkeuken met diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi magnetron en vaatwasser)
- Badkamer met ligbad
- Dakbedekking platte dak aanbouw rond 2018 vernieuwd
- Diverse rolluiken op de eerste verdieping
- Energielabel F
OPLEVERING
In overleg, voorkeur voor 4-6 weken na oplevering nieuwe appartement verkoper (planning oplevering nieuwe appartement Q3 2024).
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuw huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steenbakkersstraat 71 in Krimpen aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
373.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steenbakkersstraat 71 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 367.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steenbakkersstraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterstraat 34-A
Krimpen aan den IJssel
89%
96 m²
+8 m²
106 m²
-91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
feb 2024
Steenbakker. 19
Krimpen aan den IJssel
81%
99 m²
+11 m²
186 m²
-11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Noorderstra. 28
Krimpen aan den IJssel
75%
88 m²
263 m²
+66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Waalstraat 2-A
Krimpen aan den IJssel
78%
112 m²
+24 m²
170 m²
-27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steenbakkersstraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpen aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steenbakkersstraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpen aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steenbakkersstraat 71 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steenbakkersstraat 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakkersstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakkersstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steenbakkersstraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus