2922 XG Krimpen aan den IJssel · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
70 m² wonen · 172 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel E
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 381.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kortlandstraat in Krimpen aan den IJssel ligt deze unieke eengezinswoning. Kortlandstraat 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kortlandstraat 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kortlandstraat 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van Kortlandstraat 56 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortlandstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortlandstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortlandstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Steenbakker. 42
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Kortlandstr. 52
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kruisstraat 5-A
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
Steenbakker. 47
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Steenbakker. 53
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 359.000
Kruisstraat 6
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 285.000
Kortlandstr. 75
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 295.000
Kortlandstr. 79
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 417.500
Steenbakker. 43
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Steenbakker. 52
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kortlandstraat 56 op € 381.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortlandstraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)