Allegro 60

Wat een leuk familiehuis! Aan de Allegro 60 in Krimpen aan den IJssel vind je deze verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling, vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer en een ruime achtertuin op het zuiden. Ook aan de voorzijde is het prettig thuiskomen, met een eigen voortuin en garage.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de hoge, oplopende plafonds in de hal en de twee slaapkamers op de tweede verdieping met ieder een eigen ingebouwde slaapvide. Een ontzettend leuke toevoeging die de kamers niet alleen extra karakter geeft, maar ook zorgt voor een slimme benutting van de ruimte.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen in de omgeving, is dit een heerlijke plek om thuis te komen!
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, wooncomfort en dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor gezinnen, met ruimte om buiten te spelen en verschillende voorzieningen op korte afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelvoorzieningen in Krimpen aan den IJssel. Ook winkelcentrum Crimpenhof, met een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten, ligt in de omgeving. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt.
Wie graag buiten is, kan volop genieten van de groene omgeving. Krimpen aan den IJssel biedt verschillende wandel- en fietsroutes, terwijl ook recreatiegebied het Krimpenerhout een fijne bestemming is voor een wandeling, fietstocht of een middag in de natuur.
Bereikbaarheid
De ligging is gunstig ten opzichte van Rotterdam en de omliggende plaatsen. Via de Algerabrug en de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Capelle aan den IJssel en Rotterdam goed bereikbaar. Ook zijn er busverbindingen richting de omliggende plaatsen en het openbaarvervoernetwerk van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de bijzondere ruimtelijkheid van de hal op. Het hoog oplopende plafond en de open verbinding met het trappenhuis geven deze ruimte een speels en verrassend karakter. Vanuit de hal zijn het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is een royale en lichte leefruimte met grote raampartijen aan de tuinzijde. Dankzij de breedte van de woning en de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De directe verbinding met de achtertuin maakt dit een heerlijke plek om met het gezin samen te komen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hierdoor vormen koken, eten en wonen een prettig geheel.
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek voor liefhebbers van de zon! Door de gunstige ligging kun je hier op zonnige dagen volop genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een grote buitentafel en groen. Ook voor kinderen biedt de tuin volop mogelijkheden om lekker buiten te spelen.
Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een leuke voortuin en een eigen garage.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en beschikken over een prettige lichtinval. De kamers hebben royale afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast.
De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Een fijne en complete badkamer voor het hele gezin.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is misschien wel de leukste verdieping van het huis! Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen ingebouwde slaapvide.
Door de bijzondere indeling wordt de hoogte van de kamers optimaal benut. De slaapvides geven de slaapkamers een speels karakter en bieden extra mogelijkheden om de ruimte in te richten. Zo kan het onderste gedeelte uitstekend worden gebruikt als speel-, studie- of zitruimte, terwijl boven een knusse slaapplek ontstaat.
Deze verdieping is daardoor bijzonder geschikt voor kinderen of tieners die graag een eigen plek hebben. Uiteraard zijn de kamers ook te gebruiken als werk- of logeerkamer.
Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 128m²
- Perceel 169m²
- Energielabel C
- Verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Bijzondere hal met hoog oplopend plafond
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Open keuken in hoekopstelling
- Nette badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden
- Leuke voortuin en eigen garage
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.