2931 AW Krimpen aan de Lek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijsdijk in Krimpen aan de Lek ligt deze bijzondere en ruime woning. Rijsdijk 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde.
Rijsdijk 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Krimpen aan de Lek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Krimpen aan de Lek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijsdijk 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Rijsdijk 20 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsdijk en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijsdijk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 449.000
Onder de Wa. 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 419.000
Schoolstraat 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Admiraal de. 9
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Schoolstraat 37-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 550.000
Ooster Lekd. 27
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
Zalmstraat 4
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.500
Schoolstraat 73
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Pinksterblo. 8
159 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 379.000
Breekade 35
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 719.000
Schepenstra. 11
168 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan de Lek schatten we de waarde van Rijsdijk 20 nu tussen € 741.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijsdijk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
