8317 BC Kraggenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stuwwal in Kraggenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Stuwwal 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 499 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stuwwal. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Kraggenburg, dan zit je hier goed. Stuwwal 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kraggenburg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stuwwal 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Stuwwal 3 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuwwal en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stuwwal 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stuwwal 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 409.500
Diemenlaan 65
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Distelstraat 32
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
Uitloop 16
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 283.500
Finsestraat 20
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Kleiweg 31-B
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 409.500
Noordzoom 133
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Schoolstraat 39
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Ruiterstraat 27
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Vlashof 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Schoolstraat 20
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Stuwwal 3 nu tussen € 464.000 en € 539.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stuwwal 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
