8317 AL Kraggenburg
Finsestraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Finsestraat in Kraggenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Finsestraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Finsestraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kraggenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Finsestraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kraggenburg, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Finsestraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Finsestraat 18 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Finsestraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Finsestraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Finsestraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Ruiterstraat 27
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Het Klif 22
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Walstraat 47
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Warande 18
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Laagzijde 50
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Workumstraat 69
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Petrus Aemi. 49
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Prof. Granp. 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Botterstraat 22
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Tuinstraat 22
78 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kraggenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.49 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 6.5 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Kampen 11.7 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 14.47 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 22.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.750
- Waardetrend afgelopen jaar +5.85%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Finsestraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Finsestraat 18 nu tussen € 268.000 en € 311.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kraggenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Finsestraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.