8317 AG Kraggenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Voorstraat in Kraggenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Voorstraat 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 664 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Kraggenburg, dat kan zeker in deze buurt. Voorstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kraggenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Voorstraat 30 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Jacob Bruin. 37
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Aronskelk 1
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Chrysant 8
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Waterkant 13
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.500
Diemenlaan 65
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jacob Bruin. 25
149 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Gerrit Klok. 28
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Muidenstraat 10
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 36
298 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Noordermeent 14
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Voorstraat 30 nu tussen € 516.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
