8317 AA Kraggenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordermeent in Kraggenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noordermeent 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 499 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Kraggenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordermeent 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kraggenburg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordermeent 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Noordermeent 35 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordermeent en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordermeent 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordermeent 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 409.500
Diemenlaan 65
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Jacob Bruin. 37
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Noordermeent 14
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jacob Bruin. 25
149 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Westerkimme 4
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 460.000
Smidse 5
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Waterkant 13
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Schoolstraat 39
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Aambeeld 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Waterlelie 7
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Noordermeent 35 nu tussen € 391.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordermeent 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
