In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordschans 7 Krabbendijke is

€ 476.000 - 553.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Noordschans 7 4413 NH Krabbendijke

108m²

1.082m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordschans in Krabbendijke ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordschans 7 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.082 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Krabbendijke, dan zit je hier goed. Noordschans 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krabbendijke, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 1082 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordschans 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.082 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
-0.24%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 290,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Noordschans 7

De WOZ-waarde van Noordschans 7 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordschans en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordschans 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.945
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 0.73km - Treinstation
Rilland-Bath 4.32km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 10.36km - Treinstation
Scholen
Julianabasisschool 1.24km - School
Basisschool De Klimroos 1.28km - School
De Zevensprong 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Noordschans 7 4413 NH Krabbendijke

108m²

1.082m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordschans 7 in Krabbendijke ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordschans. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordschans 7? Bekijk het complete waarderapport.