4413 HC Krabbendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rosierlaan in Krabbendijke ligt deze bijzondere en ruime woning. Rosierlaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 958 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Krabbendijke, dat kan zeker in deze buurt. Rosierlaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Krabbendijke, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rosierlaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Rosierlaan 17 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosierlaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rosierlaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rosierlaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Kruisbesses. 44
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Zuidweg 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Langeville 29
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 555.000
Oosterschel. 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Damstraat 15
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 555.000
Zwartebesse. 27
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Oostweg 68
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Rosierlaan 43
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Nieukerckes. 137
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krabbendijke schatten we de waarde van Rosierlaan 17 nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rosierlaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
