In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molster 21 Krabbendijke is

€ 376.000 - 437.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Molster 21 4413 HB Krabbendijke

130m²

161m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2026

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Rustige weg Instapklaar Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Schuifpui aanwezig
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molster in Krabbendijke ligt deze unieke eengezinswoning. Molster 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molster. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molster.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Krabbendijke, dan ben je hier aan het juiste adres. Molster 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krabbendijke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molster 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 376.000 – 437.000
Woningwaarde
-0.49%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Molster 21

De WOZ-waarde van Molster 21 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molster en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molster 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.106
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 1.57km - Treinstation
Rilland-Bath 6.58km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 8.16km - Treinstation
Scholen
De Zevensprong 0.35km - School
Basisschool De Klimroos 1.08km - School
Julianabasisschool 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Molster 21 4413 HB Krabbendijke

130m²

161m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molster 21 in Krabbendijke ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molster. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molster 21? Bekijk het complete waarderapport.