4413 GJ Krabbendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Westhof in Krabbendijke ligt deze karakteristieke en grote woning. Westhof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westhof. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Krabbendijke, dan is dit de buurt die je zoekt. Westhof 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krabbendijke, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westhof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Westhof 2 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhof en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westhof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westhof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Watervliet 7
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Rosierlaan 43
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Drie Minuten 17
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 568.000
Meestoof 6
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Ommegank 8
184 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 555.000
Zwartebesse. 27
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Drie Haasjes 19
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Parkzicht 18
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Oostweg 68
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krabbendijke schatten we de waarde van Westhof 2 nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westhof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
