logo Huispedia

Noordweg 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Noordweg 30 4413 AC Krabbendijke

Realistische woningwaarde € 578.000 - 638.000
Wonen 194 m2
Perceel 767 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Noordweg in Krabbendijke ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noordweg 30 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 767 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Krabbendijke, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordweg 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krabbendijke, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 767 m2
  • Inhoud 782 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordweg 30 in Krabbendijke

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 578.000 - 638.000
+8.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noordweg 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordweg 30 in Krabbendijke ligt tussen de 578.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordweg 30? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordweg 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johan Willem Frisostraat 19
Johan Wille. 19 Krabbendijke
71%
108 m² -86 m²
590 m² -177 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Doelstraat 37
Doelstraat 37 Krabbendijke
63%
93 m² -101 m²
450 m² -317 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Ommegank 14
De Ommegank 14 Oostdijk
61%
205 m² +11 m²
415 m² -352 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oude Polderstraat 13
Oude Polder. 13 Hansweert
49%
111 m² -83 m²
593 m² -174 m²
vrijstaande woning
€ 260.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
3
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reimerswaal


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Noordweg 30

De WOZ-waarde van Noordweg 30 is 472.000 euro. Dit is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordweg 30 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 4,89 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.616

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordweg 30.