In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Noordweg 15 4413 AA Krabbendijke

116 m²
wonen
359 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
124 m²
Tuin
€ 499.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.647/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een instapklare, verrassend ruime woning met moderne afwerking en praktische extra’s zoals een grote garage en een zonnige tuin en bovendien levensloopbestendig? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat u zoekt. De woning combineert sfeervol wonen met hedendaags comfort, beschikt over een moderne keuken en badkamer, meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Daarnaast is het dak volledig geïsoleerd (m.u.v. de zolder) en zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (ter overname, nog aan te sluiten). De royale garage met elektrische deur maakt het geheel compleet.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot het toilet met douche, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken heeft een strakke afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een stijlvol werkblad. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en de opstelling van witgoed.

Verder beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer, voorzien van praktische vaste kasten en een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit deze slaapkamer is er middels een schuifpui directe toegang tot de tuin en loopt u zo de
moderne en ruim opgezette badkamer in, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet en een comfortabele zitbank. De strakke en eigentijdse afwerking geeft het geheel een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Op de overloop bevindt zich een praktische kast, ideaal voor extra bergruimte. De kamers variëren in formaat en zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van terras en groen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin is bereikbaar via de woning én via de zijkant.

Naast de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande garage met elektrische deur. Deze is uitstekend geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het inrichten als werk- of hobbyruimte.

Bijzonderheden
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Dak volledig geïsoleerd (m.u.v. de zolder)
• 11 zonnepanelen aanwezig (ter overname, nog aan te sluiten)
• Ruime garage met elektrische deur
• Moderne keuken en badkamer op de begane grond
• Slaapkamer kamer op de begane grond
• Meerdere slaapkamers
• Verzorgde tuin met terras
• Praktische bijkeuken
• Extra douche aanwezig op de begane grond
• Kunststof buitenkozijnen, openslaande deuren en schuifpui
• Vlakbij bij centrum

Kortom, een complete en comfortabele woning waar u zo in kunt, met volop ruimte, moderne voorzieningen en praktische extra’s. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de sfeer en ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 359 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 124m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 539.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 579.000
Woningwaarde
€ 539.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-4.94%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Cromvlietstraat 2
Verkocht jul 2025
Cromvlietst. 2
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Wilhelminastraat 51
Verkocht nov 2025
Wilhelminas. 51
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Kruisbessestraat 44
Verkocht sep 2025
Kruisbesses. 44
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Noordweg 15

De WOZ-waarde van Noordweg 15 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.945
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 0.68km - Treinstation
Rilland-Bath 5.67km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 9.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klimroos 0.17km - School
Julianabasisschool 0.24km - School
De Zevensprong 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordweg 15 in Krabbendijke ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordweg. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Noordweg 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Noordweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.