In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wetterbies 10 Koudum is

€ 842.000 - 979.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Wetterbies 10 8723 HA Koudum

280m²

540m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wetterbies in Koudum ligt deze unieke en riante woning. Wetterbies 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wetterbies. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Koudum, dan ben je hier aan het juiste adres. Wetterbies 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koudum, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wetterbies 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 842.000 – 979.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22450
Hypotheeksom € 910000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 978,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Wetterbies 10

De WOZ-waarde van Wetterbies 10 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetterbies en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wetterbies 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.300
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 3.03km - Treinstation
Hindeloopen 4.12km - Treinstation
Workum 7.06km - Treinstation
Scholen
It Grovestinshof 1.74km - School
BS De Welle 1.74km - School
Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte 4.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wetterbies 10 8723 HA Koudum

280m²

540m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wetterbies 10 in Koudum ligt tussen de 842.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wetterbies. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wetterbies 10? Bekijk het complete waarderapport.