Woningwaarde van De Tille 16 Koudum is
€ 330.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
De Tille 16 8723 ER Koudum
95m²
281m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Tille in Koudum ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Tille 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Koudum, dat kan zeker in deze buurt. De Tille 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudum, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Tille 16 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Tille 16 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tille en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Tille 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.300
- Woningwaarde jaartrend +5.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Tille 16 8723 ER Koudum
95m²
281m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Tille 16 in Koudum ligt tussen de 330.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Tille. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Tille 16? Bekijk het complete waarderapport.