4371 RL Koudekerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ter Poorteweg in Koudekerke ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Ter Poorteweg 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.971 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Koudekerke, dat kan zeker in deze buurt. Ter Poorteweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudekerke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Ter Poorteweg 1-A is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Poorteweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Poorteweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ter Poorteweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Middelburgs. 49
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Zwaanweg 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 865.000
Kerkhoflaan 40
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 645.000
Wilgenhoekw. 36
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 699.000
Middelburgs. 25
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Prelaatweg 45
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 11
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 850.000
Sardijngeul. 5
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Westerschel. 1
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 799.000
Noordweg 54
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudekerke schatten we de waarde van Ter Poorteweg 1-A nu tussen € 868.000 en € 1.008.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ter Poorteweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
