4371 MZ Koudekerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Meulpad in Koudekerke ligt deze karakteristieke woning. Meulpad 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Koudekerke, dan is dit de buurt die je zoekt. Meulpad 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koudekerke, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meulpad 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Meulpad 18 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meulpad en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meulpad 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meulpad 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
de Ruyterst. 20
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
de Walestra. 20
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Meulpad 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Stationsstr. 34
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Trompstraat 9
119 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Banckertstr. 28
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Doormanstra. 7
112 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Evertsenstr. 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Tulpstraat 15
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
de Boisotst. 34
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudekerke schatten we de waarde van Meulpad 18 nu tussen € 359.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meulpad 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
