Bergstraat 4 4371 AK Koudekerke
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bergstraat in Koudekerke ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bergstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bergstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Koudekerke, dan is dit de buurt die je zoekt. Bergstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koudekerke, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning in woonwijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Bergstraat 4 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bergstraat 4 in Koudekerke ligt tussen de 332.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bergstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.