In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsplein 23 Koudekerke is

€ 848.000 - 985.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Dorpsplein 23 4371 AB Koudekerke

185m²

938m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsplein in Koudekerke ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsplein 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 938 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Koudekerke, dan zit je hier goed. Dorpsplein 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koudekerke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 938 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsplein 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 938 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 848.000 – 985.000
Woningwaarde
+15.2%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Dorpsplein 23

De WOZ-waarde van Dorpsplein 23 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 139.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.899
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 4.98km - Treinstation
Vlissingen 6.32km - Treinstation
Middelburg 7.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Sprong 0.28km - School
Christelijke Basisschool T Klinket 0.38km - School
Openbare Basisschool Theo Thijssen 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsplein 23 4371 AB Koudekerke

185m²

938m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsplein 23 in Koudekerke ligt tussen de 848.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 204.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsplein 23? Bekijk het complete waarderapport.