Hooftstraat 169, Alphen aan den Rijn
374 m²
337 m² perceel
4 kamers
€ 1.300.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hofstedelaantje 1 2396 HL Koudekerk aan den Rijn
Realistische vraagprijs
€ 1.470.000 -
1.712.000
Wonen
351 m2
Perceel
3.375 m2
Bouwjaar
1870
Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime woning aan de Hofstedelaantje. De woning heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3375 m2. De woning is gebouwd in 1870.
Hofstedelaantje 1 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.470.000 - 1.712.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1870
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 351 m2
- Perceeloppervlakte 3375 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstedelaantje 1 in Koudekerk aan den Rijn
We kunnen er naast zitten voor Hofstedelaantje 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.375 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.470.000 -
1.712.000
+9.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofstedelaantje 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofstedelaantje 1 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 1.470.000 en 1.712.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstedelaantje 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westzijdeweg 17
Hazerswoude-Dorp
57%
419 m²
+68 m²
5000 m²
+1625 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
's-Molenaar. 1
Alphen aan den Rijn
60%
352 m²
+1 m²
1635 m²
-1740 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rijndijk 239-A
Hazerswoude-Rijndijk
54%
285 m²
-66 m²
1350 m²
-2025 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
77,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 111,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofstedelaantje 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstedelaantje 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,01 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
