logo Huispedia

Hondsdijk 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hondsdijk 10 2396 HH Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 804.000 - 938.000
Wonen 174 m2
Perceel 690 m2
Kamers 6

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Hondsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Hondsdijk 10 is gelegen in de buurt Buitengebied Koudekerk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 690 m2
  • Inhoud 734 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdijk 10 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 804.000 - 938.000
+7.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hondsdijk 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hondsdijk 10 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 804.000 en 938.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdijk 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Galgweg 1
Galgweg 1 Hazerswoude-Dorp
65%
207 m² +33 m²
857 m² +167 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidsingel 13
Zuidsingel 13 Hazerswoude-Dorp
62%
133 m² -41 m²
805 m² +115 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 27
Boterbloem 27 Hazerswoude-Dorp
53%
173 m² -1 m²
304 m² -386 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ferdinand Bolstraat 5
Ferdinand B. 5 Hazerswoude-Dorp
51%
144 m² -30 m²
296 m² -394 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdijk 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdijk 10 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,98 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,93 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 2,51 km
Kinderopvang 2,68 km
Basisonderwijs 2,68 km
Voortgezetonderwijs 4,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 827.999

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdijk 10.