logo Huispedia

Dorpsstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsstraat 86 2396 HE Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 661.000 - 730.000
Wonen 191 m2
Perceel 161 m2
Kamers 4

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.

Dorpsstraat 86 is gelegen in de buurt Buitengebied Koudekerk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 757 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 86 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 661.000 - 730.000
+7.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsstraat 86 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 661.000 en 730.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Busken Huetstraat 25
Busken Huet. 25 Hazerswoude-Rijndijk
64%
138 m² -53 m²
256 m² +95 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Beethovenlaan 73
van Beethov. 73 Hazerswoude-Rijndijk
74%
152 m² -39 m²
136 m² -25 m²
tussenwoning
€ 474.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Vegtenplantsoen 14
Van Vegtenp. 14 Koudekerk aan den Rijn
69%
138 m² -53 m²
162 m² +1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Tas 9
De Tas 9 Koudekerk aan den Rijn
77%
134 m² -57 m²
139 m² -22 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 86 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,95 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 1,31 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 3,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 827.999

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 86.