Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
121 m2 perceel
6 kamers
B

Schubertplantsoen 46 2394 GT Hazerswoude-Rijndijk

112 m²
wonen
121 m²
perceel
6
kamers
112 m²
121 m²
6 kamers
B
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
44 m²
Tuin
€ 499.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.464/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bieden vanaf: € 500.000,- k.k.

Hazerswoude-Rijndijk is een fijne plek om thuis te komen. Rustig wonen, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en de gezelligheid van omliggende dorpen en steden binnen handbereik. Hier woon je ontspannen, met groen en water altijd dichtbij.

Het Schubertplantsoen is een rustige en kindvriendelijke straat. Een plek waar buren elkaar kennen en waar het prettig thuiskomen is. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.

Hal

Je komt binnen in een ruime hal met een nette pvc-vloer. Een prettige binnenkomst met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en loop je door naar de leefruimte.

Woonkeuken

Vanuit de hal stap je de open woonkeuken in. Dit is echt een fijne plek in huis: licht, ruim en praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, een combi-magnetron én een grote oven onder het fornuis. Er is volop kastruimte, waaronder een handige apothekerskast, en daarnaast een ruime koelkast en separate vriezer. Hier kook je met plezier en zit je net zo makkelijk nog even na aan tafel.

Woonkamer

Aansluitend ligt de woonkamer. Een gezellige ruimte met plek voor een eettafel en een comfortabele zithoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open haard geeft extra sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Via de deur naar de tuin komt prettig daglicht binnen en voelt de ruimte open en verbonden met buiten.

Tuin en voortuin

De achtertuin ligt op het westen en is heerlijk zonnig in de middag en avond. Het terras met vlonder nodigt uit om buiten te zitten en te genieten van het zonnetje. De tuin is groen en verzorgd, met beplanting die zorgt voor sfeer en privacy, waaronder hortensia’s en diverse fruitsoorten zoals framboos, braam, vijg en peer.

De voortuin biedt een fijne afwisseling: staat de zon in de zomer nog te fel in de achtertuin, dan is het heerlijk koel in de voortuin onder de boom en het zonnescherm (markies). In de ochtend, wanneer de zon nog niet in de achtertuin staat, kun je hier rustig in de zon genieten van een kopje koffie of ontbijt.

Badkamer

Op de eerste verdieping vind je de badkamer. Deze is licht afgewerkt en compleet ingericht met een hoekbad, inloopdouche met regen- en handdouche, hangtoilet en een wastafelmeubel met spiegel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en comfortabel.

Slaapkamer (voorzijde)

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. Hier vind je een kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren, ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd interieur. Via de deur heb je toegang tot een Frans balkon en de shutters geven de kamer een warme uitstraling.

Slaapkamers (achterzijde)

Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide goed van formaat en prettig licht. Ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

Zolderverdieping

De zolder bereik je via een vaste trap. Hier vind je een overloop en twee kamers. Aan de voorzijde een lichte kamer met extra bergruimte, en aan de achterzijde een kamer met dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook de aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers of werkruimte.

Belangrijkste kenmerken
Lichte woonkeuken met complete inbouwapparatuur
Gezellige woonkamer met toegang tot de tuin
Groene achtertuin met vlonder en fruitbomen
Voortuin met schaduwrijke en zonnige plekken
Vijf slaapkamers
Complete badkamer met bad en inloopdouche
Aparte wasruimte op de tweede etage
Rustige en kindvriendelijke ligging

Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Huispedia. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.

Disclaimer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding. Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 499.000 - 545.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
389 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schubertplantsoen 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 500.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 499.000 – 545.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.37%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Chopinlaan 30
Verkocht sep 2023
Chopinlaan 30
Vraagprijs € 397.500
Winnend bod
Joseph Haydnlaan 12
Verkocht nov 2023
Joseph Hayd. 12
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Melkweglaan 73
Verkocht aug 2025
Melkweglaan 73
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14690
€
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 477,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.710,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schubertplantsoen 46

De WOZ-waarde van Schubertplantsoen 46 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertplantsoen en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertplantsoen 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hazerswoude-Rijndijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Alphen aan den Rijn 7.11 km · Treinstation
  • Boskoop 8.36 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 9.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 545.111
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schubertplantsoen 46 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 499.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schubertplantsoen. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schubertplantsoen 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.