logo Huispedia

Dorpsstraat 74

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 74 2396 HE Koudekerk aan den Rijn

Realistische woningwaarde € 628.000 - 694.000
Wonen 158 m2
Perceel 275 m2
Energie D

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime vrijstaande woning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Dorpsstraat 74 is gelegen in de buurt Buitengebied Koudekerk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 74 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 628.000 - 694.000
+9.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsstraat 74 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 628.000 en 694.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester de Herderplantsoen 70
Burgemeeste. 70 Koudekerk aan den Rijn
68%
115 m² -43 m²
131 m² -144 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Chopinlaan 15
Chopinlaan 15 Hazerswoude-Rijndijk
63%
122 m² -36 m²
149 m² -126 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nic. Beetsstraat 26
Nic. Beetss. 26 Hazerswoude-Rijndijk
63%
121 m² -37 m²
173 m² -102 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Poelgeestlaan 12
van Poelgee. 12 Koudekerk aan den Rijn
64%
114 m² -44 m²
145 m² -130 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 74 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,04 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 3,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 819.937

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 74.