logo Huispedia

Hoogewaard 65

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoogewaard 65 2396 AE Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 299.000 - 316.000
Wonen 63 m2
Perceel 110 m2
Kamers 4

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Hoogewaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Hoogewaard 65 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 230 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogewaard 65 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 299.000 - 316.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogewaard 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoogewaard 65 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 299.000 en 316.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogewaard 65.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Iepstraat 28
Iepstraat 28 Alphen aan den Rijn
73%
69 m² +6 m²
90 m² -20 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilgenlaan 9
Wilgenlaan 9 Alphen aan den Rijn
61%
85 m² +22 m²
138 m² +28 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoorn 254
Hoorn 254 Alphen aan den Rijn
53%
93 m² +30 m²
175 m² +65 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoogewaard 210
Hoogewaard 210 Koudekerk aan den Rijn
72%
62 m² -1 m²
65 m² -45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogewaard 65 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogewaard 65 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,28 km
Bushalte 0,01 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 1,75 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 3,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogewaard 65.