In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudedijk 2 Kortgene is

€ 693.000 - 805.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Oudedijk 2 4484 NX Kortgene

114m²

16.710m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 december 2024

Vraagprijs

€ 950.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudedijk in Kortgene ligt deze bijzondere woonboerderij. Oudedijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.710 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1058% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Kortgene, dat kan zeker in deze buurt. Oudedijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kortgene. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kortgene, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 16710 m2
  • Inhoud 423 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudedijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.710 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 693.000 – 805.000
Woningwaarde
-2.67%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noord-Beveland

OZB € 987,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 1410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Oudedijk 2

De WOZ-waarde van Oudedijk 2 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 23.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 548.312
  • Woningwaarde jaartrend +1.37%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 9.85km - Treinstation
Goes 10.35km - Treinstation
Nisse (SGB) 13.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidvliet 2.1km - School
Johannes Calvijn-School 2.97km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 3.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oudedijk 2 4484 NX Kortgene

114m²

16.710m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudedijk 2 in Kortgene ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.