Huispedia
188 m2 wonen
1.000 m2 perceel
7 kamers
C

Veerweg 59

188 m²
1000 m²
7 kamers
C
4493 AM Kamperland
Vraagprijs
€ 639.000
€ 3.399/m²
Vraagprijs per m²
€ 573K – 650K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 44 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

19 dagen te koop
28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel in het centrum van Kamperland!
Veerweg 59, Kamperland
Wij mogen u deze ruime en vrijstaande gezinswoning aanbieden, gelegen op een prachtige en royale kavel van maar liefst 1.000 m² eigen grond, midden in het centrum van Kamperland.
Deze voormalig pastoriewoning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met vijf slaapkamers, een ruime tuin, eigen oprit en een vrijstaande schuur is dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om hier zijn of haar eigen droomwoning van te maken. De woning nodigt uit tot het verwezenlijken van uw woonwensen.
Een beknopte opsomming van wat de woning te bieden heeft:
• Vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond
• Circa 198 m² woonoppervlakte
• Vijf slaapkamers: vijf ruime slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als slaapkamer, werkkamer of kantoor aan huis
• Ruime voortuin met eigen oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Royale en praktisch ingedeelde achtertuin, voorzien van een achterom
• Vrijstaande schuur, voorzien van een betonvloer en elektra
• Vloerverwarming in de woonkamer op de begane grond
• Geïsoleerde betonnen vloer in de woonkamer
• Spouwmuurisolatie door middel van parels, aangebracht in 2015
• Dak geïsoleerd met glaswol
• Hoofdzakelijk voorzien van HR++ beglazing
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• De woning is in 2015 geheel gerenoveerd
• Houten kozijnen zijn in 2023 geschilderd
• Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2015
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Keuken uit 1995
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• De woning beschikt niet over een kruipruimte
• Energielabel C
Kortom: volop mogelijkheden om de woning en het perceel naar eigen wens te benutten. Dankzij de omvang van het terrein, de ligging en de bebouwing rondom geniet de achtertuin volop van de zon.
De combinatie van de ruime woning, het grote perceel, de vrijstaande schuur en de centrale ligging maakt dit een bijzonder object. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een woning met mogelijkheden voor een kantoor aan huis of simpelweg veel buitenruimte wenst.
Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.399
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
1000 m2
Inhoud
868 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Bergruimte

Externe bergruimte
26 m2
Overige inpandige ruimte
45 m2
Totaal
71 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 639.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 573.000 – 650.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.245/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Populierenl. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Veerweg 57 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Veerweg 134 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17030
€
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 255,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veerweg 59

De WOZ-waarde van Veerweg 59 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kamperland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Arnemuiden 8.51 km · Treinstation
  • Middelburg 12.62 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 16.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veerweg 59 in Kamperland ligt tussen de 573.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veerweg. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerweg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Veerweg 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 573.000 en € 650.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 639.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.399 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.709 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 28% van de 76 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Veerweg 59 al te koop?

2 weken, sinds 26 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 188 m² groot. Het perceel is 1000 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 12,6 km, 19 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 16,8 km, 26 minuten rijden.

Hoe is het om in Kamperland te wonen?

Er wonen ongeveer 1.755 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.