Kaaidijk 28 4484 NP Kortgene

130 m²
wonen
109 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 365.000 – 425.000
2001
Bouwjaar
€ 365.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaaidijk in Kortgene ligt deze unieke woning. Kaaidijk 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaaidijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Kortgene, dan ben je hier aan het juiste adres. Kaaidijk 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kortgene. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortgene, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaaidijk 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.000 – 425.000
Woningwaarde
+4.68%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noord-Beveland

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Kaaidijk 28

De WOZ-waarde van Kaaidijk 28 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaaidijk en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kaaidijk 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.041
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 10.62km - Treinstation
Goes 11.19km - Treinstation
Nisse (SGB) 13.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidvliet 0.84km - School
Johannes Calvijn-School 2.81km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 3.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaaidijk 28 in Kortgene ligt tussen de 365.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaaidijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaaidijk 28? Bekijk het complete waarderapport.