4484 NE Kortgene · Bijgewerkt op 6 april 2026
120 m² wonen · 915 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel B
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 595.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westdijk in Kortgene ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Westdijk 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Kortgene, dan is dit de buurt die je zoekt. Westdijk 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kortgene. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortgene, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Westdijk 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westdijk 23 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdijk en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westdijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westdijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 328.000
Torendijk 102
101 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 325.000
Bernhardstr. 28
109 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 569.000
Boogerdlaan 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 635.000
Westdijk 1-B
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 465.000
Emmastraat 8
128 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 375.000
Bernhardstr. 36
113 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 389.000
Hoofdstraat 92
145 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 595.000
Zandkreekst. 9
143 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 549.500
Veerdam 30
112 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 309.000
Burgemeeste. 5
115 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortgene ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westdijk 23 op € 595.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westdijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)