Lijnbaan 11 4484 DA Kortgene

Wauw! Als u toekomstbestendig wil gaan wonen en op zoek bent naar luxe en comfort, dan is deze gelijkvloerse vrijstaande woning precies waar u naar op zoek bent.

Aan de Lijnbaan 11, in de jonge woonwijk Kroon van Kortgene, staat deze fraaie, verrassend ruime en uitstekend onderhouden levensloopwoning, die met recht een “kroonjuweel” te noemen is. Met onder andere twee slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een royale living met open keuken en aangebouwde serre, is woning royaal van formaat. De woning is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van veel hedendaags comfort en ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen binnen en ontspannen genieten buiten. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verwarmd zwembad, een sfeervolle overkapping, een buitendouche en een vrijstaande berging.

Comfortabel wonen
De woning heeft een fraaie uitstraling doordat er gebruik is gemaakt van diverse materialen, een combinatie van kleurstellingen en de unieke dakomlijsting, een kroon op de woning. Deze jonge woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Met de toepassing van een warmtepomp en 16 zonnepanelen beschikt de woning dan ook over een A++++ energielabel. Verder is er door de gehele woning vloerverwarming aanwezig en beschikt de woning over balansventilatie, wat zorgt voor een aangenaam en regelbaar binnenklimaat in zowel de zomer- als de winterperiode, wat nog extra wordt versterkt door de aanwezige airconditionings.

Royaal leven
De woning is ruim van opzet, wat u direct merkt bij binnenkomst. De ruime hal vormt het hart van het huis en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Dankzij meerdere lichtkoepels is de hal aangenaam licht. Hier bevinden zich onder andere de garderobe, het toilet met fonteintje, de meterkast en de technische ruimte.

Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een schuifdeur naar de ensuite badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
In het midden van de hal ligt een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook een royale tweede badkamer ontbreekt niet. Deze is modern uitgevoerd met luxe wand- en vloertegels, een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Aan de linkerzijde van de hal betreed u via de taatsdeur de living met aangebouwde tuinkamer en open keuken aan de voorzijde. Doordat er door de huidige eigenaren is gekozen voor goede kwalitatieve materialen heeft het geheel een moderne en luxe uitstraling. Zo is ook de keuken met kookeiland een echt eyecatcher in de ruimte, welke is voorzien van een koffiecorner, bora inductie kookplaat, xl koelkast, xl vriezer, quooker, vaatwasser en een 2-zone wijnklimaatkast.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie doorlopende PVC visgraatvloer met houten plinten.

Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de serre. Deze tuinkamer met glazen pui en lichtkoepel zorgt voor een heerlijke lichte ruimte waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuinkamer verlengt de woonkamer en zorgt voor een mooie overloop van binnen en buitenleven.

Baden in luxe
Alles in deze woning is weloverwogen en maakt het geheel comfortabel, luxe en uniek. Baden in luxe wordt hier wel erg letterlijk als u vanuit de tuinkamer of uw slaapkamer de tuin binnen loopt, waar u een duik kunt nemen in uw eigen verwarmde zwembad met hydrojets (circa 3x6 meter met een diepte van circa 1,40 meter). De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Door de borders met beplanting en leibomen is dit een groene oase van rust en privacy. Nadat u onder de buitendouche bent gestapt kunt u verder ontspannen onder de overkapping. Met nog een tweetal bergingen, vrije achterom en parkeren op uw eigen terrein ontbreekt het hier aan niets. De tuin is voorzien van drainage met een dompelpomp, waardoor het water goed wordt afgevoerd.

Voorzieningen binnen handbereik
Kortgene heeft alles te bieden. Zo zijn er diverse horeca en detailhandel, een supermarkt, basisschool, speeltuintjes, jachthaven en de fraaie natuur van het Veerse meer ligt in uw achtertuin. Goes ligt op circa 15 autominuten rijden en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Ziet u zichzelf hier wel wonen en genieten, in alle rust en klaar voor de toekomst? Wij laten u de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Toon meer Toon minder