1241 NK Kortenhoef
Moleneind 69
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Moleneind in Kortenhoef ligt deze unieke woning. Moleneind 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 24 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moleneind. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde.
Moleneind 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 242.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1947
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 1300 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moleneind 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Moleneind 69 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneind en 59.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Moleneind 69. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Moleneind 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Uiterweg 168-ZMHS
28 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 11
32 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Westerduinw. 24-A
47 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Rading 10-11
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Belkmerweg 71
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kortenhoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.1 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 5.12 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Maarssen 10.23 km · Treinstation
-
Breukelen 10.5 km · Treinstation
-
Weesp 10.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 728.583
- Waardetrend afgelopen jaar +7.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Moleneind 69?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van Moleneind 69 nu tussen € 208.000 en € 242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kortenhoef op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Moleneind 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.