In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moleneind 48 Kortenhoef is

€ 1.030.000 - 1.197.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Moleneind 48 1241 NJ Kortenhoef

185m²

605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Moleneind in Kortenhoef ligt deze prachtige en royale woning. Moleneind 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% kleiner dan het gemiddelde.

Moleneind 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moleneind 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.030.000 – 1.197.000
Woningwaarde
+28.37%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26510
Hypotheeksom € 1113000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1088,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1573,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Moleneind 48

De WOZ-waarde van Moleneind 48 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneind en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneind 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.548
  • Woningwaarde jaartrend +8.2%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 10.67km - Treinstation
Maarssen 10.69km - Treinstation
Bussum Zuid 10.8km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingschool De Catamaran 1.98km - School
Curtevenne-Basisschool 4.72km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Moleneind 48 1241 NJ Kortenhoef

185m²

605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moleneind 48 in Kortenhoef ligt tussen de 1.030.000 en 1.197.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneind. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moleneind 48? Bekijk het complete waarderapport.