8752 TR Kornwerderzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sluisweg in Kornwerderzand ligt deze unieke en riante woning. Sluisweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sluisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Kornwerderzand, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluisweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Weidestreek West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sluisweg 23 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Voorstraat 9
216 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Turfmarkt 9
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Merkelân 26
210 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
De Geep 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Botterstraat 57
138 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 280.000
Houtmolen 24
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.500
Spaarlân 6
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ds. Wilhelm. 7
98 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Tsjasker 26
167 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kornwerderzand schatten we de waarde van Sluisweg 23 nu tussen € 313.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
