9288 GH Kootstertille
De Koaten 56
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Koaten in Kootstertille ligt dit bijzondere en ruime appartement. De Koaten 56 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kootstertille, dat kan zeker in deze buurt. De Koaten 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kootstertille, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 93 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Koaten 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van De Koaten 56 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Koaten en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Koaten 56.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Koaten 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Warmoltsstr. 39-A
77 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 33
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
De Nachtega. 22-F
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
De Nachtega. 22-E
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
De Nachtega. 22-B
105 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 295.000
Ike Buorren 3
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 310.000
Keurloane 12
100 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Baansein 51
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2022
verborgen aangeboden
Baansein 49
88 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Baansein 45
84 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.19 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
De Westereen 6.01 km · Treinstation
-
Buitenpost 7.49 km · Treinstation
-
Feanwâlden 10.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.741
- Waardetrend afgelopen jaar +4.82%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Koaten 56?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootstertille schatten we de waarde van De Koaten 56 nu tussen € 318.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kootstertille op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Koaten 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.