logo Huispedia

Kogerwatering 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kogerwatering 44 1541 XD Koog aan de Zaan

Realistische vraagprijs € 427.000 - 480.000
Wonen 107 m2
Perceel 156 m2
Bouwjaar 1980

Gelegen in Koog aan de Zaan ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kogerwatering. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1980.

Kogerwatering 44 is gelegen in de buurt Westerkoog. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kogerwatering 44 in Koog aan de Zaan

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 427.000 - 480.000
+6.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kogerwatering 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kogerwatering 44 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 427.000 en 480.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kogerwatering 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Barbara van Meertenstraat 2
Barbara van. 2 Zaandam
74%
125 m² +18 m²
126 m² -30 m²
hoekwoning
€ 419.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kogerwatering 47
Kogerwateri. 47 Koog aan de Zaan
90%
122 m² +15 m²
149 m² -7 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sijbrandakker 19
Sijbrandakk. 19 Koog aan de Zaan
83%
132 m² +25 m²
180 m² +24 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mosterdland 48
Mosterdland 48 Koog aan de Zaan
82%
123 m² +16 m²
137 m² -19 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kogerwatering 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kogerwatering 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,06 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,05 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 435.679

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kogerwatering 44.