Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Verwerakker 36 1541 VT Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
51 m2
Balkon
21 m2
Kamers
2
Gelegen in Koog aan de Zaan ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Verwerakker. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m2, is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Verwerakker 36 is gelegen in de buurt Westerkoog. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 176 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verwerakker 36 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
355.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verwerakker 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verwerakker 36 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 284.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verwerakker 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verwerakker 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verwerakker 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verwerakker 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
