logo Huispedia

Raadhuisstraat 19-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Raadhuisstraat 19-A 1541 JA Koog aan de Zaan

Realistische woningwaarde € 309.000 - 341.000
Wonen 66 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen aan de Raadhuisstraat in Koog aan de Zaan ligt dit bijzondere appartement. Raadhuisstraat 19-A heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Koog aan de Zaan, dat kan zeker in deze buurt. Raadhuisstraat 19-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 19-A in Koog aan de Zaan

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 309.000 - 341.000
+6.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Raadhuisstraat 19-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 19-A in Koog aan de Zaan ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Raadhuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raadhuisstraat 19-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 19-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Guisweg 5
Guisweg 5 Zaandijk
77%
78 m² +12 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuideinde 82-D
Zuideinde 82-D Koog aan de Zaan
90%
75 m² +9 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
71 m² +5 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
68 m² +2 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Raadhuisstraat 19-A

De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 19-A is 378.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 19.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 19-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisstraat 19-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 19-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,70 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 0,25 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.513

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 19-A.