logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 4.570/m²)

Laag in de markt

Parallelweg 102 1541 BC Koog aan de Zaan

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 461.000 - 510.000
Wonen 93 m2
Perceel 200 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom bij deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen garage in het charmante Koog aan de Zaan, welk leuk naar eigen hand te zetten is!

Bij binnenkomst op de begane grond betreedt je de ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de nette woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en praktische bergkasten. Via de woonkamer bereik je de eenvoudige keuken die direct toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Deze achtertuin is uitgerust met een achterom, een vrijstaande berging en toegang tot jouw eigen garage!

Op de eerste verdieping vindt je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met handige bergkasten. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over een wastafel en een douche.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van spullen of het uitoefenen van je hobby’s. Deze veelzijdige ruimte geeft je alle mogelijkheden om jouw creativiteit de vrije loop te laten.

De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.

Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Gunstige ligging;
- Fundering is in monitoring, zakking is klein
- Beschikt over een eigen garage!;
- Mogelijkheden tot modernisering;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 102 in Koog aan de Zaan

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 461.000 - 510.000
+6.01% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 4.570/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Parallelweg 102 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 461.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 102.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Hendrikstraat 6
Prins Hendr. 6 Koog aan de Zaan
92%
94 m² +1 m²
127 m² -73 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Krokusstraat 50
Krokusstraat 50 Koog aan de Zaan
81%
92 m² -1 m²
147 m² -53 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Ruyterstraat 34
De Ruyterst. 34 Koog aan de Zaan
79%
113 m² +20 m²
197 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 84
Leliestraat 84 Koog aan de Zaan
75%
100 m² +7 m²
107 m² -93 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parallelweg 102 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 102 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 0,45 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 411.175

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 102.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Parallelweg 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus