Parallelweg 66 1541 BB Koog aan de Zaan
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
489.000
Wonen
99 m2
Perceel
147 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eigentijdse en ruime vrijstaande woning heeft een centrale ligging en een aparte geïsoleerde berging die perfect is voor een kantoor aan huis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een toilet en fontein en toegang naar de lichte woonkamer. Hier vind je een sfeervolle elektrische sierhaard die voor extra gezelligheid zorgt in de avond. De open keuken, compleet met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven, biedt een prachtige ruimte voor culinaire avonturen. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, die ook bereikbaar is via een achterom. In deze tuin bevindt zich de geïsoleerde berging, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Een ideale ruimte voor werk of hobby!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met handige inbouwkasten, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog een derde slaapkamer, ideaal voor gezinsuitbreiding of gasten.
De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.
Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.
Bijzonderheden:
- Ruime geïsoleerde berging in de achtertuin;
- Het dak is vernieuwd in 2021;
- Beschikt over een sfeervolle sierhaard in de woonkamer;
- Zeer centraal gelegen met het NS station schuin tegenover de woning;
- Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 66 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 442.000 -
489.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.545/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 66 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 442.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 22
Koog aan de Zaan
88%
109 m²
+10 m²
166 m²
+19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 360.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
12-02-2018
Verkocht
25-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 66 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,13 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 0,61 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 66.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus