5984 NP Koningslust
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Poorterweg in Koningslust ligt deze bijzondere en ruime woning. Poorterweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Koningslust, dat kan zeker in deze buurt. Poorterweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Koningslust. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koningslust, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poorterweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Poorterweg 40 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poorterweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poorterweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poorterweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Molenstraat 62
168 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000 k.k.
Ninnesweg 22
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Molenstraat 133
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Schoutenring 1
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Veldstraat 14
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Oude Helden. 11-A
187 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koesdonkerv. 18
240 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Brigadestra. 8
155 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 829.000
Pottenbakke. 18
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Marjolein 6
202 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koningslust schatten we de waarde van Poorterweg 40 nu tussen € 478.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poorterweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
