In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poorterweg 83 Koningslust is

€ 450.000 - 523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Poorterweg 83 5984 NM Koningslust

145m²

531m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poorterweg in Koningslust ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Poorterweg 83 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Koningslust, dan ben je hier aan het juiste adres. Poorterweg 83 is gelegen in de leuke buurt Koningslust. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koningslust, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 531 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poorterweg 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.000 – 523.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13990
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Peel en Maas

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 172,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Poorterweg 83

De WOZ-waarde van Poorterweg 83 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poorterweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Poorterweg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.442
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 9.44km - Treinstation
Reuver 12.45km - Treinstation
Swalmen 14.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Springplank 0.12km - School
Basisschool De Liaan 3.72km - School
Basisschool de Wissel 3.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Poorterweg 83 5984 NM Koningslust

145m²

531m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poorterweg 83 in Koningslust ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poorterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poorterweg 83? Bekijk het complete waarderapport.