6104 AJ Koningsbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koestraat in Koningsbosch ligt deze karakteristieke en grote woning. Koestraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 511 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Koningsbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Koestraat 45 is gelegen in de fijne buurt Koningsbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koningsbosch, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Koestraat 45 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Kerkstraat 23
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 748.000
Haverterstr. 52
275 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Haverterstr. 54
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Kapelaan Ve. 6
386 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Prinsenbaan 65
450 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 415.000
Kerkstraat 30
300 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.000
Prinsenbaan 38
331 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Haverterstr. 39
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 459.000
Prinsenbaan 165
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 890.000
Wilhelminal. 169
526 m² · 24 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koningsbosch schatten we de waarde van Koestraat 45 nu tussen € 1.060.000 en € 1.232.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
