Waldfeuchterbaan 168, Maria Hoop
227 m²
2450 m² perceel
10 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Haverterstraat 54 6104 AS Koningsbosch
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
499.000
Wonen
220 m2
Perceel
1.420 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Souterrain:
Ruime provisiekelder ca. 26 m2.
Begane grond:
Diverse parkeerplekken aan voorzijde en beide zijkanten van de woning. Voordeur aan rechterzijde van het huis. De voordeur leidt naar de hal, die op zijn beurt toegang geeft tot de woonkamer, leefkeuken, wasruimte en een eerste badkamer, voorzien van toilet, ligbad en wastafel. De U-vormige woonkamer is uniek te noemen. De grootte is ca. 73 m2, en biedt veel ruimte voor verschillende zitgedeeltes, hobby- of kantoorgebruik. De vloer is voorzien van een fraaie laminaat. De wanden zijn grotendeels strak gestuct, voorzien van steenstrips of voorzien van design behang. Een gedeelte van de woonkamer is echter nog voorzien van de oorspronkelijke balken en grof pleisterwerk en zelfs vakwerk. Samen met een indrukwekkende en robuuste haardpartij zorgt deze afwerking voor een unieke sfeer. Een moderne airco is aanwezig in de woonkamer.
In halfopen verbinding met de woonkamer, vindt u de leefkeuken van ca 25 m2. Deze is voorzien van een vernieuwde keuken opstelling in landelijke stijl. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De leefkeuken bestaat verder uit een riante eetkamer, waar met gemak een eettafel met 10 stoelen geplaatst kan worden. De leefkeuken / eetkamer beschikt over een houtkachel en fraaie tegelvloer. Ook is hier een airco geplaatst. Achter de keuken vindt u een bijkeuken, met witgoedaansluiting en meterkast (elektra vernieuwd in 2021; 16 groepen en krachtstroom). Via de bijkeuken is het achterterrein en de tuin bereikbaar. Grenzend aan de woning bevindt zich nog een overkapping van ca. 7x3.25m.
Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage. Deze beschikt over maar liefst 4, vrijwel identieke kamers van 14 of 15 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. 2 van de kamers beschikken bovendien over airco's, en 2 beschikken over muurkasten. De vernieuwde, tweede, badkamer is fraai afgewerkt met mozaïek tegels en glasbouwstenen. De badkamer beschikt over een riante inloop regendouche, wastafel en tweede, zwevend toilet.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.
Loods en buitenruimte:
Direct achter de woning vindt u een erf met verharding (ca. 15x10 m), bereikbaar via de poort aan de rechterkant van de woning. Aan dit erf vindt u een zeer ruime loods, bereikbaar via elektrische poort (ca 3m breed en 3m hoog). De loods heeft een binnenmaat van ca. 14.40m x 13.40m (193 m2) en is opgedeeld in een aantal compartimenten. Er is onder meer een kantoor aanwezig en een werkplaats met autobrug. Via 2 trappen is ook een gedeeltelijke eerste etage bereikbaar, met nog eens ca 122 m2 aan vloeroppervlak. De totale hoogte van de loods is ca. 6,5m.
Achter de loods wacht u nog een verrassing! Een prachtige aangelegde tuin, volop privacy, met vijver, vlonderdek en prieel, maar ook met een zwembad en een fantastisch pool house met BBQ en geheel ingerichte bar met weids uitzicht aan de achterkant. Een fantastische plek om van de zomer te genieten, met vrienden en familie.
+ Unieke woning met vele mogelijkheden (ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers)
+ Zeer ruime loods, geschikt voor vele doeleinden, zowel zakelijk als hobbymatig
+ Gedeeltelijke renovatie 2018-2013
+ Elektra vernieuwd (incl krachtstroom), nieuwe Cv-ketel (2021;huur)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.159
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 1420 m2
- Inhoud 865 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 600m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ECHT P 658
- Oppervlakte 1420m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haverterstraat 54 in Koningsbosch
We kunnen er naast zitten voor Haverterstraat 54. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
499.000
+9.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.159/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haverterstraat 54 in Koningsbosch ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haverterstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Haverterweg 36
Nieuwstadt
56%
173 m²
-47 m²
625 m²
-795 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Koestraat 67
Koningsbosch
64%
286 m²
+66 m²
1157 m²
-263 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haverterstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haverterstraat 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haverterstraat 54 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,40 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 10,06 km |
| Supermarkt | 8,48 km |
| Kinderopvang | 0,99 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.252
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haverterstraat 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverterstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverterstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haverterstraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus