9882 PH Kommerzijl · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
92 m² wonen · 319 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 351.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkstraat in Kommerzijl ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Kommerzijl, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kommerzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kerkstraat 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kerkstraat 20 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 315.000
de Akkers 3
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Kanaalstraat 9
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
Tuinbouwstr. 9
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 219.000
de Akkers 8
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 239.000
Hoofdstraat 11-A
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 289.000
Wigbold van. 41
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 175.000
de Akkers 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 212.500
Wigbold van. 39
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Tuinbouwstr. 21
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 340.000
Besheerspol. 2
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kommerzijl ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkstraat 20 op € 351.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)