9291 HT Kollum · Bijgewerkt op 6 april 2026
60 m² wonen · 330 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel E
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 233.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Kollum ligt deze unieke eengezinswoning. Wilhelminastraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilhelminastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Wilhelminastraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wilhelminastraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo bewoog de waarde van Wilhelminastraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 1 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminastraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 250.000
Regnerus Me. 25
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Johannes Bo. 62
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 235.000
van Schelti. 43
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 199.000
van Bootsma. 26
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 319.000
Gysbert Jap. 3
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 298.000
van Tademas. 13
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Westerdieps. 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Reinaard 24
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Grimbeert 20
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 269.000
Cantaart 5
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wilhelminastraat 1 op € 233.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminastraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)