Havenstraat 4, Burum
62 m²
232 m² perceel
2 kamers
€ 195.000
Hoog in de markt
Verkocht
van Tademastraat 6 9291 HK Kollum
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 220.000 -
262.000
Wonen
89 m2
Perceel
286 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klussers opgelet! Maak jij van deze vrijstaande woning met garage jouw droomwoning?
Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp, staat deze vrijstaande woning met garage op een perceel van 268 m2. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met erker en open haard, een aparte keukenruimte en een royale bijkeuken. Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een doucheruimte. Buiten heb je een tuin rondom de woning met houten schuur en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Binnen heeft de tijd wat stil gestaan, maar des te meer een reden om je eigen smaak erin aan te brengen.
- vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage
- mooie ligging aan de rand van het dorp
- deels voorzien van dubbele beglazing
- gedeeltelijke voorzien van kunststof kozijnen
- eigen oprit voor meerder auto's
- totaal 3 slaapkamers op de verdieping
In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast trapopgang naar de verdieping en kelder
- woonkamer van circa 32 m2 met erker en open haard
- gesloten keukenruimte voorzien van een eenvoudige keukenopstelling
- royale bijkeuken voorzien met C.V. opstelling en witgoed-aansluitingen
- eenvoudige toiletruimte met fonteintje
Verdieping:
- overloop met luik naar de vliering
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 10 m2 voorzien van inbouwkast
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 8,4 m2 met wastafel
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 8,4 m2 met deur naar plat dak
- eenvoudige doucheruimte voorzien van douche, wastafel en dakraam
Vliering:
- vanaf de overloop middels een luik bereikbare vliering/ bergzolder
Kelder:
- provisiekelder van circa 6,8 m2
Tuin:
- tuin rondom de woning
- ruime parkeergelegenheid op eigen oprit
- vrijstaande houten schuur van circa 7,3 m2
- stenen garage van circa 22 m2 met bergzolder
Algemeen:
- meterkast voorzien van 2 groepen (stoppen)
- verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel (bouwjaar 2016)
- bouwjaar circa 1961
- deze woning wordt verkocht in opdracht van Goede Doelen Nederland. In de koopovereenkomst worden bepalingen opgenomen om elke aansprakelijkheid voor de verkoper weg te nemen daar deze niet bekend is met de woning.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Tademastraat 6 in Kollum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 220.000 -
262.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.416/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Tademastraat 6 in Kollum ligt tussen de 220.000 en 262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Tademastraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Tademastraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2023
Verkocht
19-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Tademastraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 13,92 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Tademastraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Tademastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Tademastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Tademastraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus