9291 EW Kollum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Tunen in Kollum ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. de Tunen 10-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Tunen 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Tunen 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van de Tunen 10-A is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Tunen 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Tunen 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Bruneel 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Cantaart 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Tolhuis 13
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Meckama 8
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Witteveenst. 12
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Meerkoetstr. 20
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Ymkershôf 30
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
It Roster 1
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 409.500
de Westereg. 4
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Koarteloane 8
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum schatten we de waarde van de Tunen 10-A nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Tunen 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
