In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Eysingalaan 34 Kollum is

€ 616.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

van Eysingalaan 34 9291 EG Kollum

180m²

2.190m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Eysingalaan in Kollum ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. van Eysingalaan 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

van Eysingalaan 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 2190 m2
  • Inhoud 997 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Eysingalaan 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1021,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ van Eysingalaan 34

De WOZ-waarde van van Eysingalaan 34 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 170.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Eysingalaan en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van van Eysingalaan 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.843
  • Woningwaarde jaartrend -1.81%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 2.28km - Treinstation
De Westereen 12.57km - Treinstation
Feanwâlden 17.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prof Casimir 0.45km - School
Pr Bernhardschool 0.49km - School
Kon Julianasch 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Eysingalaan 34 9291 EG Kollum

180m²

2.190m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Eysingalaan 34 in Kollum ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Eysingalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Eysingalaan 34? Bekijk het complete waarderapport.