In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 79 Kollum is

€ 790.000 - 919.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Voorstraat 79 9291 CE Kollum

205m²

877m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Voorstraat in Kollum ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Voorstraat 79 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 877 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Voorstraat 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 877 m2
  • Inhoud 849 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 877 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 790.000 – 919.000
Woningwaarde
+6.39%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21330
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 952,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Voorstraat 79

De WOZ-waarde van Voorstraat 79 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 153.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.843
  • Woningwaarde jaartrend -1.81%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 2.85km - Treinstation
De Westereen 13.49km - Treinstation
Grijpskerk 17.74km - Treinstation
Scholen
Kon Julianasch 0.46km - School
Openbare Basisschool Prof Casimir 0.69km - School
Pr Bernhardschool 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Voorstraat 79 9291 CE Kollum

205m²

877m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 79 in Kollum ligt tussen de 790.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 128.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voorstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.